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乌鲁木齐市政协组织业内专家及领导商讨“去库存”良方

更新时间:2016-08-19 15:56:35点击次数:827次字号:T|T
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新疆网讯(记者李卫疆) 8月18日,在乌鲁木齐市政协会议室,召开了“房地产去库存”协商议政会,包括乌鲁木齐市规划局、乌鲁木齐市国土资源局、乌鲁木齐市建委和乌鲁木齐市房产局相关领导及专家,以及万科、广汇等多家新疆知名房地产企业和新疆房地产商会的代表参与了本次会议。

据了解,为促进、推动乌鲁木齐房地产业持续、稳定、健康发展,今年4月开始,乌鲁木齐市政协组织部分政协常委、委员和相关专家学者对乌鲁木齐市房地产业去库存工作情况进行了调研。经过细致的数据记录和市场分析与研判,草拟了乌鲁木齐市主地产去库存工作情况的调研报告,并依此报告的结论组织业内的专家及领导商讨乌鲁木齐进一步推进去库存工作的良方。

调研报告显示,截止到2016年4月,乌鲁木齐市各类商品房库存总面积达2099万平方米,而且房地产库存仍呈逐年上升的趋势,但2016年第一季度的商品房销售却呈下降趋势,目前乌鲁木齐房地产业背负着较大的去库存压力。

2015年,去库存被提升到国家战略的层面,成为2016年结构性改革五大任务之一,为了提拔市场信心,中央及新疆均出台了降低公积金贷款首付比例、缩短营业免征周期、央行降息降准等一系列的相关政策。在此基础上,乌鲁木齐实施了商品房交易契税财政补贴、以购代建、扩大住房保障范围、棚房区改造征迁货币化等一系列政策措施,取得了较好的成效。

为了进一步改善“库存增加,需求变缓”的症结,减少房地产业监管服务漏洞、合理设置有关税费、制定更为有效的配建规划政策措施、提振市民的商品房购买力,同时解决房地产业自身存在的问题和不足,乌鲁木齐市政协特组织了本次去库存的“专题协商会”。

会上,乌鲁木齐市规划局、国土资源局、房产局和建委相关领导及专家以及新疆房地产商会和房地产企业的代表分别从各自的角度提出了问题,并总结归纳了相关建议。


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